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VOICE gana importante acuerdo de vivienda con Bank of America

12 de octubre, 2012

En la tarde del lunes de octubre, 1st, VOICE (Virginians Organized for Interfaith Community Engagement) tuvo una acción extraordinariamente exitosa para impulsar el alivio de la hipoteca para los propietarios afectados en el Condado de Prince William, VA. Luego de intensas negociaciones de todo el día, acomodaciones de último momento y una gran cantidad de políticas fluidas, los líderes de 800 + VOICE llenaron la Iglesia Metodista Unida de San Pablo en Woodbridge, VA y surgieron con algunos acuerdos impresionantes.

Durante los últimos dos años, la coalición basada en la fe se ha estado organizando para lograr que los prestamistas hipotecarios con los registros más pobres en el área de Prince William negocien, reconozcan su papel en la crisis hipotecaria y se hagan responsables. Pidieron a estos prestamistas que financien la propuesta de reinversión de $ 300-500 millones de VOICE, lo que significaría más reducción de capital y modificaciones de préstamos, programas que ayudan a las familias a reparar su crédito y obtener nuevos préstamos para restaurar las tasas de propiedad. VOICE también les pidió que financien un programa piloto para que la organización pueda comprar y renovar viviendas vacías y construir viviendas asequibles en el Condado de Prince William, Virginia. Lea la propuesta completa aquí.

Después de escuchar los testimonios de las familias afectadas, Andrew Plepler de Bank of America Corporation (BAC) anunció que BAC ya ha realizado $ 40 millones en reducción de capital y condonación de préstamos en la comunidad de Prince William y continuaría trabajando con familias en dificultades que tienen propiedad de BAC préstamos. Hizo público el compromiso del banco con:

  • Contribuya $ 300,000 para consejeros de vivienda sin fines de lucro durante los años 3;
  • Trabajar con VOICE para desarrollar una iniciativa de restauración de créditos y nuevos préstamos hipotecarios para familias que perdieron sus hogares o están atrapadas en hipotecas abusivas; y
  • Invertir $ 5 millones en préstamos para financiar el proyecto piloto de vivienda asequible de la unidad 300 de VOICE para rehabilitar propiedades deterioradas y otorgar $ 15 millones en préstamos a CDFI para incentivar el desarrollo comunitario en Prince William.

Lea la historia de Kona Sam sobre el asesoramiento hipotecario y la modificación del préstamo de la BOA y la reducción de capital que le salvó a ella y su familia de perder su hogar.

Cobertura de prensa reciente:

VOICE espera traer a JPMorgan Chase y GE a la mesa. A fines de octubre, VOICE se reunirá con Jeffrey Immelt, CEO de General Electric.

En la acción 1st de octubre, el senador estadounidense Warner (D-VA), miembro del Comité Bancario del Senado y el secretario Donovan, quien tiene la responsabilidad de los préstamos de la Administración Federal de Vivienda (FHA), se comprometieron a apoyar la agenda de VOICE. Warner se comprometió a:

  • Trabajar con HUD y otros recursos federales para respaldar la restauración de créditos / préstamos hipotecarios nuevos y buscar dinero para cubrir $ 3millones de la brecha para la unidad de vivienda asequible 300;
  • Trabajar con HUD para garantizar una venta de activos en dificultades para préstamos morosos de la FHA de Prince William para que los préstamos puedan ser elegibles para mejores modificaciones de hipotecas y reducción de capital, manteniendo a los prestatarios en sus casas; y
  • Continuar trabajando con VOICE para garantizar negociaciones productivas con General Electric y JP Morgan Chase.

El Secretario Donovan acordó trabajar para priorizar una venta de activos en 2012 de diciembre y trabajar con VOICE para encontrar $ 3 millones en financiación de brecha para su piloto de viviendas asequibles de la unidad 300.

Los líderes republicanos de Virginia, el delegado Scott Lingamfelter, un miembro del Comité de Asignaciones de la Cámara y el delegado Richard Anderson del Comité de Finanzas de la Cámara, que han trabajado en estrecha colaboración con los líderes de VOICE en los últimos meses, incluyendo llevar al Fiscal General Cuccinelli a recorrer los barrios más afectados , solicitó que VOICE y Bank of America informen al comité de Asignaciones de VA House sobre la propuesta. Lingamfelter calificó a la organización de VOICE como parte de la tradición prevista en "la Constitución estadounidense ... lo que querían decir los fundadores cuando dijeron que las personas tenían derecho a presentar peticiones a su gobierno". Los delegados se comprometieron a trabajar para obtener fondos para nuestra propuesta de reinversión obteniendo una parte del $ 7 millón de VA Housing Trust, capitalizado del National Mortgage Settlement, y solicitando que el gobernador McDonnell incluya en su presupuesto el dinero necesario para financiar parte del financiamiento gap. para el piloto de estabilización de vecindario / vivienda asequible de la unidad 300 de VOICE.

En los últimos dos años, los líderes de VOICE trabajaron incesantemente para investigar todas las ejecuciones hipotecarias en el área e identificar a las subsidiarias de Bank of America, JPMorgan Chase y General Electric / GE Capital, que fueron los prestamistas más grandes con los peores registros en el área. Los líderes de VOICE trabajaron con la Oficina de JPIC de OMI y el Centro Interreligioso de Responsabilidad Empresarial (ICCR) para obtener acciones de proxy para la reunión anual de 2011 del Bank of America para enfrentar directamente al CEO Brian Moynihan. Después de una acción directa de persona 100 en la oficina de DC de General Electric, se le prometió a la organización una reunión con el CEO de GE, Jeffrey Immelt. Gran parte de este acuerdo está inspirado en la reciente victoria de la IAF en Milwaukee, WI de $ 12million de cinco bancos para comprar y renovar viviendas vacías y el legado de la IAF de organizar acciones de accionistas para exigir responsabilidad corporativa.

La Oficina de JPIC de OMI felicita calurosamente a todos en VOICE que han trabajado tan arduamente para asegurar este éxito, y continuaremos trabajando con la coalición para poner a los bancos a cargo en la debacle de las hipotecas.

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